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Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Westerfeldstraße 50 A, 50 B, 50 C, 50 D, 50 E, 50 F, 50 G, 50 H, 50 I, 50 K, 33611 Bielefeld, Schildesche

145.000 €

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Westerfeldstraße 50 A, 50 B, 50 C, 50 D, 50 E, 50 F, 50 G, 50 H, 50 I, 50 K, 33611 Bielefeld, Schildesche
Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Westerfeldstraße 50 A, 50 B, 50 C, 50 D, 50 E, 50 F, 50 G, 50 H, 50 I, 50 K, 33611 Bielefeld, Schildesche - Bild 2
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nordrheinwestpfalen 0006aK0040-2024 Westerfeldstraße 50 A, 50 B, 50 C, 50 D, 50 E, 50 F, 50 G, 50 H, 50 I, 50 K, 33611 Bielefeld, Schildesche 1
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5 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0006aK0040-2024

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Westerfeldstraße 50 A, 50 B, 50 C, 50 D, 50 E, 50 F, 50 G, 50 H, 50 I, 50 K, 33611 Bielefeld, Schildesche

145.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006aK0040-2024
Adresse:
Westerfeldstraße 50 A, 50 B, 50 C, 50 D, 50 E, 50 F, 50 G, 50 H, 50 I, 50 K, 33611 Bielefeld, Schildesche
Wohn-/Nutzfläche:
66
Baujahr:
2001
Grundstücksgröße:
11594 m²
Beschreibung:
Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um eine 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Staffelgeschoss und Unterkellerung sowie einer Tiefgarage. Insgesamt befinden sich 60 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten in der Anlage. Das Gebäude wurde ca. 2001 fertiggestellt.
Verkehrswert:
145.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Bielefeld Blatt 41628
Blatt:
41628
Flur:
48
Flurstück:
404
Gemarkung:
Bielefeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen, ca. 2001 erbauten Wohn-und Geschäftshauses mit insgesamt 65 Einheiten in der Westerfeldstraße 50a mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² nebst Tiefgaragenstellplatz.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bielefeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 31. Juli 2025, 10:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
354 €
Grunderwerbsteuer:
9.425 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
457,34 €

(verzinster Betrag: 130.500 €)

Zuschlagsgebühr:
762,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.998,84 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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