gewerblich genutztes Grundstück

Hellenforthstraße 79, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Schloß Holte

197.000 €

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17 Bilder

gewerblich genutztes Grundstück

Hellenforthstraße 79, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Schloß Holte

197.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0006 a K 0053/2024

Adresse:

Hellenforthstraße 79, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Schloß Holte

Wohn-/Nutzfläche:

192

Baujahr:

2003

Grundstücksgröße:

2204.5 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein mit einem Betriebsgebäude (Werkstatt und Spänebunker) bebautes Grundstück in einem Gewerbegebiet. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer reinen Außenbesichtigung, da der Eigentümer keinen Zutritt gewährte. Ein ursprünglich geplanter Anbau mit Büro- und Wohnräumen wurde nicht realisiert.

Verkehrswert:

197.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Schloß Holte Blatt 6181, Schloß Holte Blatt 6181

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Freihstehendes, nicht unterkellertes, eingeschossiges Werkstattgebäude, gegen 2003 erbaut mit Spänebunker, 2005 angebaut, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192 m².

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bielefeld

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 9. Okt. 2025, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006aK0053-2024-bielefeld.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

435 €

Grunderwerbsteuer:

12.805 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

621,35 €

(verzinster Betrag: 177.300 €)

Zuschlagsgebühr:

960,5 €

Gesamt Nebenkosten:

14.821,85 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Die Sicherheitsleistung beträgt immer 10 % des Verkehrswertes und kann durch Verrechnungsscheck, Bürgschaft oder Überweisung erbracht werden.

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