Garage, Einfamilienhaus

Westerbrink 13, 32312 Lübbecke, Eilhausen

110.000 €

Garage, Einfamilienhaus in Westerbrink 13, 32312 Lübbecke, Eilhausen - Bild 2

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Westerbrink 13, 32312 Lübbecke, Eilhausen

110.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0002/2022

Adresse:

Westerbrink 13, 32312 Lübbecke, Eilhausen

Verkehrswert:

110.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1950) mit Doppelgarage aus dem Jahre 1968. Außenanlagen und Gebäude sind in einem stark vernachlässigten Zustand. Die Bebauung steht augenscheinlich seit längerer Zeit leer und ist teilweise mit Efeu zugewachsen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Schäden und Mängel sind zu befürchten. Grundstücksgröße: 1.104 qm

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lübbecke

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lübbecke, Kaiserstraße 18, Erdgeschoss, Saal 2

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 6. Dez. 2023, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0002-2022.

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Quellen & Haftungsausschluss

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