Garage, Mehrfamilienhaus

Dessauerstr. 44, 45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen

240.000 €

Garage, Mehrfamilienhaus in Dessauerstr. 44, 45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen - Bild 2

Garage, Mehrfamilienhaus in Dessauerstr. 44, 45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen - Bild 3

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Garage, Mehrfamilienhaus in Dessauerstr. 44, 45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen - Bild 5

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15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Mehrfamilienhaus

Dessauerstr. 44, 45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen

240.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0011-2021

Adresse:

Dessauerstr. 44, 45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen

Wohn-/Nutzfläche:

241.5

Baujahr:

1920

Grundstücksgröße:

479 m²

Beschreibung:

Unterkellertes, zweigeschossiges freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossigem rückwärtigem Teil-Anbau und Garage. Ursprungsbaujahr ca. 1920.

Verkehrswert:

240.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Heißen Blatt 3623

Blatt:

3623

Flur:

Flurstück:

971

Gemarkung:

Heißen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten:Unterkellertes, zweigeschossiges freistehendes Mehrfamilienhausmit 5 Wohnungen mit insgesamt ca. 241,5 m² Wohnfläche mit ausgebautem Dachgeschoss, mit eingeschossigem rückwärtigen (Teil-)Anbau und einer Garage; Ursprungs-Baujahr des Gebäudes: ca. 1920; Grundstücksgröße ca: 479 m².

Die 5/10 und 7/10 Grenzen gelten nicht mehr.

Ansprechpartner:
Herr Schuschel
Zeichen: DB-ZV-MH-DE
Kontakt: gregor.schuschel@db.com

Telefonnummer wird nicht angegeben.

Ansprechpartner der betreibenden Gläubigerin:
Herr Schuschel
Zeichen: DB-ZV-MH-DE
Kontakt: gregor.schuschel@db.com

Telefonnummer wird nicht angegeben.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Mülheim an der Ruhr

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mülheim an der Ruhr, Hauptgebäude, Georgstraße 13, 45468 Mülheim an der Ruhr, Etage 2, Sitzungssaal 210

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 25. Juni 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0011-2021-mülheim an der ruhr.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.