Reihenhaus
Wiesenstraße 1, 52531 Übach-Palenberg
252.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Reihenhaus
Wiesenstraße 1, 52531 Übach-Palenberg
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Laut Wertgutachten:
Einfamilienreihenendhaus aus 1928 mit Anbau und ausgebautem Dachgeschoß, nicht unterkellert. Es liegt in einer Sackgasse im Stadtteil Boscheln des Stadtgebietes von Übach-Palenberg und verfügt über vier Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder, Terrasse und Loggia mit einer Wohnfläche von 132 m². Die Sanierung des durch ein Brandereignis im Jahre 2019 stark beschädigten Dachgeschosses ist zur Zeit der Gutachtenerstellung noch nicht abgeschlossen. Das Haus verfügt zwar über eine Gasbrennwert- mit Fußbodenheizung; diese wurde jedoch durch das Brandereignis beschädigt. Das Objekt ist eigengenutzt.
Ein Bieter hat auf Verlangen 10 % des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Betreibende Gläubiger: a) Tel.: 06101/98911-568, AZ: 4028782/21/0 A9M
b) Tel.: 02451/979-2110, AZ: 00/0001-6404-10, E-Mail: zahlungsabwicklung@uebach-palenberg.de
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0015-2021-geilenkirchen.
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