Garage, Einfamilienhaus

Schubertstraße 9, 32312 Lübbecke

180.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Schubertstraße 9, 32312 Lübbecke

180.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0007K0015-2022

Adresse:

Schubertstraße 9, 32312 Lübbecke

Verkehrswert:

180.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem 1-geschossigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, 1-geschossiger Anbau, Garage mit ehem. Stallanbau. Das Ursprungsbaujahr ist 1952, An- und Umbauten 1958 und 1974. Der energetische Zustand ist als einfach anzusehen, es besteht Instandhaltungsstau/ Mängel, die Heizungsanlage muss erneuert werden. Das Gebäude stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer. Laut Gutachten ist der rückwärtige Grundstücksteil separat bebaubar. Grundstücksgröße: 876 qm
Das Passwort zum Öffnen des Exposees lautet: 007K01522

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lübbecke

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lübbecke, Kaiserstraße 18, Erdgeschoss, Saal 2

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 10. Apr. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0015-2022-lübbecke.

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Immobilie

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind oder nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden. Der Berechtigte muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Antragsteller widerspricht. Andernfalls wird das Recht bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt. Wenn die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

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Garage, Einfamilienhaus

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