Einfamilienhaus

Lövenicher Straße 9, 52441 Linnich, Körrenzig

60.000 €

Einfamilienhaus in Lövenicher Straße 9, 52441 Linnich, Körrenzig - Bild 2

Einfamilienhaus in Lövenicher Straße 9, 52441 Linnich, Körrenzig - Bild 3

Einfamilienhaus in Lövenicher Straße 9, 52441 Linnich, Körrenzig - Bild 4

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Lövenicher Straße 9, 52441 Linnich, Körrenzig

60.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0018/2023

Adresse:

Lövenicher Straße 9, 52441 Linnich, Körrenzig

Verkehrswert:

60.000 €

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus (Vorderhaus und Anbau sowie Hinterhaus) in Linnich-Körrenzig, Lövenicher Straße 9. Die Immobilie befindet sich in einem weitgehend schlechten Zustand. Nach Mitteilung des Sachverständigen ist derzeit eine Bewohnbarkeit nicht gegeben (substanzieller Unterhaltungsstau sowie Bau- und Feuchtigkeitsschäden und punktuell Schädlingsbefall erkennbar).

Gläubiger - Telefonnr.: 02451-602454
Aktenzeichen: 6450521833/JC

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Jülich

Versteigerungsort:

Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.09

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 14. März 2024, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0018-2023.

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Quellen & Haftungsausschluss

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