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Zweifamilienhaus

Nikolausstraße 16, 52457 Aldenhoven

365.000 €

Zweifamilienhaus in Nikolausstraße 16, 52457 Aldenhoven
Zweifamilienhaus in Nikolausstraße 16, 52457 Aldenhoven - Bild 2
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Zweifamilienhaus in Nikolausstraße 16, 52457 Aldenhoven - Bild 4
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0007K0033-2023

Zweifamilienhaus

Nikolausstraße 16, 52457 Aldenhoven

365.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0033-2023
Adresse:
Nikolausstraße 16, 52457 Aldenhoven
Beschreibung:
Zweifamilienhaus (Zwei-Generationenhaus) -Wohnfläche von ca. 71 qm und 106 qm, jeweils mit eigenen Eingängen,- in Aldenhoven-Schleiden, Nikolausstr. 16 bzw. 16a.
Verkehrswert:
365.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Schleiden Blatt 243
Blatt:
243
Flur:
8
Flurstück:
112
Gemarkung:
Schleiden

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zweifamilienhaus (Zwei-Generationenhaus) -Wohnfläche von ca. 71 qm und 106 qm, jeweils mit eigenen Eingängen,- in Aldenhoven-Schleiden, Nikolausstr. 16 bzw. 16a.
Grundstücksgröße: 688 qm.

betreibender Gläubiger - Telefon: 0791462587
AZ: KBS-2/NS - 7 412 833/000-1

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Jülich
Versteigerungsort:
Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.09
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 20. Juni 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0033-2023-jülich.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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