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Sonstiges

Rurtalstraße 20, 52441 Linnich, Rurdorf

278.000 €

Sonstiges in Rurtalstraße 20, 52441 Linnich, Rurdorf
Sonstiges in Rurtalstraße 20, 52441 Linnich, Rurdorf - Bild 2
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6 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0007K0050-2022

Sonstiges

Rurtalstraße 20, 52441 Linnich, Rurdorf

278.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0007K0050-2022
Adresse:
Rurtalstraße 20, 52441 Linnich, Rurdorf
Grundstücksgröße:
2517 m²
Beschreibung:
Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäuden in Linnich-Rurdorf, Rurtalstraße 20, bestehend aus 3 Flurstücken.
Verkehrswert:
278.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Rurdorf Blatt 69, Rurdorf Blatt 69, Rurdorf Blatt 69
Blatt:
69
Flur:
8
Flurstück:
121
Gemarkung:
Rurdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäuden in Linnich-Rurdorf, Rurtalstraße 20, bestehend aus 3 Flurstücken.
Auf Flurstück 121 sind Teile des Wohnhauses mit Tordurchfahrt (Rest auf Bewertungsteilgrundstück 120 und drei von insgesamt vier Nebengebäuden errichtet. Die Fläche des Bewertungsteilgrundstücks beträgt 1.094 m2.
Auf dem Flurstück 287 ist der südostwärtige Teil des Wohnhauses sowie ein vermutlich eingeschossiger und nicht unterkellerter Wohnhausanbau mit einer Hofüberdachung errichtet.
Auf dem Flurstück 120 ist ein eingeschossiges, vermutlich nicht unterkellertes Nebengebäude (vermutlich Abstellzwecke) errichtet. Zusätzlich sind Teile des auf dem Bewertungsteilgrundstück 121 befindlichen Nebengebäude hierauf überbaut. Nicht bebaute Grundstücksteile sind teilweise befestigt bzw. als Wiesenfläche angelegt.
Der sich auf den Grundstücken befindliche Überseecontainer wird nicht mitversteigert.


Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Jülich
Versteigerungsort:
Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.09
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 17. Apr. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0050-2022-jülich.

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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