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Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Resthofstelle)

Alte Heerstraße 18, 59494 Soest, Ostönnen

260.000 €

Keine Bilder verfügbar

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0008K0001/2023

Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Resthofstelle)

Alte Heerstraße 18, 59494 Soest, Ostönnen

260.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0008K0001/2023
Adresse:
Alte Heerstraße 18, 59494 Soest, Ostönnen
Baujahr:
1892
Beschreibung:
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden (Resthofstelle)
Verkehrswert:
260.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Soest 12036
Blatt:
12036
Flur:
7
Flurstück:
88
Gemarkung:
Ostönnen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden ( Resthofstelle) bebautem Grundstück. Das Wohnhaus wurde wahrscheinlich 1892 errichtet (zwischenzeitlich modernisiert) und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. An der Südseite befindet sich ein eingeschossiger Anbau ( Baujahr 1978/79).Das Wirtschaftsgebäude 1 ( Baujahr 1892) ist überwiegend zweigeschossig ( Erdgeschoss mit Abstell-, Neben-und Werkstatträumen sowie ein wohnwirtschaftlicher Bereich und Dachgeschoss) und mit dem Wohnhaus verbunden. An das Wirtschaftsgebäude ist ein Zwerchhaus angebaut. Das Wirtschaftsgebäude 2 ist an das Wirtschaftsgebäude 1 angebaut ( Baujahr vor 1892) und ist ein -bis dreigeschossig. Im südlichen Grundstücksbereich befindet sich eine Remise ( wahrscheinlich nach 1892 errichtet), die zwei kleine Abstellräume und zwei Stellplätze o.ä. auf Erdgeschossniveau beinhaltet. Oberhalb befindet sich ein offener Dachboden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Soest
Versteigerungsort:
Amtsgericht Soest, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, I. Stock, Saal I
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 26. Sept. 2024, 08:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0001-2023-soest.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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