Einfamilienhaus, mit Doppelgarage

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus ( 1 1/2 -geschossig, Baujahr 1991) sowie einer Doppelgarage ( Baujahr 1984). Das Bewertungsobjekt besitzt eine Wohnung und ist eigengenutzt. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagenstellplätze. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Gebäudebeschreibung beruht auf Inaugenscheinnahme von aussen bzw. auf Ausführungen der Bauakte. Das Kellergeschoss umfasst Flur mit Treppe, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Hobbykeller, 2 Kellerräume, Vorratskeller, WC ( ca 100 qm Nutzfläche); das Erdgeschoss umfasst Flur mit Treppe, Windfang, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer ( ca 100 qm Wohnfläche). Im Dachgeschoss befinden sich Flur mit Treppe, Abstellraum, Arbeitszimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Bad, nicht ausgebauter Bodenraum ( ca 66 qm Wohnfläche).Der Hauptgarten ist nach Süden ausgerichtet.