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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0008K0005-2024
gewerblich genutztes Grundstück
Köttersweg, 59494 Soest
9.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0008K0005-2024
Adresse:
Köttersweg, 59494 Soest
Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes (nicht erschlossenes) Gewerbe-Grundstück, das als Wiese angelegt ist. Die derzeitige 'geduldete' Erschließung erfolgt an der westlichen Seite über die Privatgrundstücke bzw. Flurstücke 390 und 437, die wiederum an die öffentliche Straße 'Köttersweg' angebunden sind. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogenanntes 'Hubschraubergrundstück'; ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ist ausgeschlossen, d.h. das Grundstück ist nicht verkehrsfähig. Als potenzielle Kaufinteressenten kommen nur die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulateure, die auf Durchsetzung des Notwegerechts hoffen, in Frage.
Verkehrswert:
9.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Soest Blatt 19970
Blatt:
19970
Flur:
2
Flurstück:
438
Gemarkung:
Deiringsen
Grundstücksgröße:
724 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
69 €
Grunderwerbsteuer:
585 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
28,39 € (verzinster Betrag: 8.100 €)
Zuschlagsgebühr:
122,5 €
Gesamt:
804,89 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Soest
Versteigerungsort:
Amtsgericht Soest, Hauptgebäude, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, Etage 1, Sitzungssaal 1
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 3. Juli 2025, 08:30
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Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes ( nicht erschlossenes ) Gewerbe-Grundstück, das als Wiese angelegt ist. Die derzeitige " geduldete" Erschließung erfolgt an der westlichen Seite über die Privatgrundstücke bzw. Flurstücke 390 und 437, die wiederum an die öffentliche Straße " Köttersweg" angebunden sind.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogn. " Hubschraubergrundstück"; ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ist ausgeschlossen, d.h. das Grundstück ist nicht verkehrsfähig. Als potenzielle Kaufinteressenten kommen nur die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulateure, die auf Durchsetzung des Notwegerechts hoffen, in Frage.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogn. " Hubschraubergrundstück"; ein Handel im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ist ausgeschlossen, d.h. das Grundstück ist nicht verkehrsfähig. Als potenzielle Kaufinteressenten kommen nur die direkt angrenzenden Nachbarn und Spekulateure, die auf Durchsetzung des Notwegerechts hoffen, in Frage.
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