Garage, Doppelhaushälfte, Stellplatz im Freien

Klusenerweg 38 a, 59494 Soest

296.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:	Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:	0008K0011-2022
Adresse:	Klusenerweg 38 a, 59494 Soest
Grundstücksgröße:	66 qm
Wohn-/Nutzfläche:	101 qm
Baujahr:	ca. 1989
Beschreibung:	unterkellerte, 1 1/2-geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit angebauter Garage (Baujahr ca. 1989) und einem unbefestigten Stellplatz im Freien
Verkehrswert:	296.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Soest 10080

Gerichts Informationen

Amtsgericht:	Soest
Versteigerungsort:	Amtsgericht Soest, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, I. Stock, Saal I
Versteigerungstermin:	Donnerstag, 21. Dez. 2023, 08:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind oder nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden, im Versteigerungstermin angemeldet werden müssen. Der Berechtigte muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Antragsteller widerspricht. Andernfalls wird das Recht bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt.

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine unterkellerte, 1 1/2 -geschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit angebauter Garage ( Baujahr ca. 1989) sowie ein unbefestigter Stellplatz im Freien. Das Grundstück ist Teil eines Doppelhausgrundstücks. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich das Flurstück 1832, das eine dinglich gesicherte Abwasserleitung enthält. Das Bewertungsobjekt umfasst eine eigengenutzte Wohnung, bestehend aus Kellergeschoss ( Flur mit Treppe, Lager mit Außenzugang), Erd- ( Diele mit Treppe, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer) und ausgebautem Dachgeschoss ( Flur mit Treppe, Bad, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer) zu einer Größe von insgesamt ca. 101 qm. Die angebaute Garage umfasst einen PKW-Stellplatz und hat eine Größe von ca. 4,50 m * 7,00 m.
Verkehrswert Flurstück 1832 : 11.700,00 Euro
Verkehrswert Flurstück 1831: 284.300,00 Euro