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m.einem Einfamilienhaus beb. Erbbaurecht

Am Sportzentrum 1 a, 59505 Bad Sassendorf

221.000 €

m.einem Einfamilienhaus beb. Erbbaurecht in Am Sportzentrum 1 a, 59505 Bad Sassendorf
m.einem Einfamilienhaus beb. Erbbaurecht in Am Sportzentrum 1 a, 59505 Bad Sassendorf - Bild 2
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7 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0008K0016/2022

m.einem Einfamilienhaus beb. Erbbaurecht

Am Sportzentrum 1 a, 59505 Bad Sassendorf

221.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0008K0016/2022
Adresse:
Am Sportzentrum 1 a, 59505 Bad Sassendorf
Wohn-/Nutzfläche:
110
Baujahr:
2002
Beschreibung:
Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Holzständerbauweise mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und eingeschränkt nutzbarem Spitzbodengeschoss
Verkehrswert:
221.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Sassendorf 5021
Blatt:
5021
Flur:
5
Flurstück:
1128
Gemarkung:
Sassendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut. Das Objekt ist im Jahr 2002 als Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet bzw. fertiggestellt worden. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem nicht ausbaufähigen aber eingeschränkt nutzbaren Spitzbodengeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca 110 qm.
Betreibender Gläubiger:
BHW Bausparkasse AG,
Lubahnstr. 2
31789 Hameln
Tel. 05151/18-3642 u. Vertrags-Nr. 2557128256

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Soest
Versteigerungsort:
Amtsgericht Soest, Nöttenstraße 28, 59494 Soest, I. Stock, Saal I
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 20. Feb. 2025, 08:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0016-2022-soest.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Der Berechtigte muss Rechte spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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