Zweifamilienhaus, Garage

Schlukenweg 3, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen

247.000 €

Zweifamilienhaus, Garage in Schlukenweg 3, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen - Bild 2

Zweifamilienhaus, Garage in Schlukenweg 3, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen - Bild 3

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Zweifamilienhaus, Garage in Schlukenweg 3, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen - Bild 5

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus, Garage

Schlukenweg 3, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen

247.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0022-2023

Adresse:

Schlukenweg 3, 32361 Preußisch Oldendorf, Börninghausen

Wohn-/Nutzfläche:

266

Baujahr:

1959

Grundstücksgröße:

1246 m²

Beschreibung:

Zweifamilienwohnhaus, Gebäudekomplex, unterkellert, bestehend aus Altbau, Anbau und kleinem Wintergarten mit einem überdachten Freisitz und 2 Garagen.

Verkehrswert:

247.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Börninghausen Blatt 427

Blatt:

427

Flur:

Flurstück:

30/1

Gemarkung:

Börninghausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienwohnhaus, Gebäudekomplex, unterkellert, bestehend aus Altbau, Anbau und kleinem Wintergarten mit einem überdachten Freisitz und 2 Garagen. Die Bauteile sind zu unterschiedlichen Zeiten errichtet, umgebaut und erweitert worden. Ursprungsbaujahr ca. 1959. Wohnfläche ca. 128 m² im Erdgeschoss und 138 m ² im Obergeschoss.
Eine Fläche von 1.246 m² wurde als selbständig nutzbare Teilfläche-Ackerland-bewertet.
Das Objekt liegt in Preußisch Oldendorf, Ortsteil Börninghausen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lübbecke

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lübbecke, Hauptgebäude, Kaiserstraße 18, 32312 Lübbecke, Etage EG, Sitzungssaal 2

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 28. Mai 2025, 12:15

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0008K0022-2023-lübbecke.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.