Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Weiterhin wurde der Wohnung ein Raum im Dachgeschoss zugeordnet, der gemäß den baurechtlichen Vorgaben nicht zu Wohnzwecken genutzt werden darf. Der Raum im Dachgeschoss ist über eine Treppe innerhalb der Wohnung im zweiten Obergeschoss zugänglich. 1994 wurde ein ehemaliges Werkstattgebäude zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut. Das Bewertungsobjekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Wohnfläche (51 qm) im zweiten Obergeschoss und die Nutzfläche (16 qm) im Dachgeschoss konnten ausschließlich auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen ermittelt werden. Nach Auskunft der Hausverwaltung ist die Gasetagenheizung des Bewertungsobjekts derzeit ohne Funktion. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigungsmöglichkeit sind die Ausstattung und u. U. weitere vorhandene Bauschäden und/oder Baumängel nicht bekannt.
Bestrangig betreibende Gläubigerin: Sparkasse Krefeld, Ansprechpartner: Herr Offermanns, Tel: 02151/6835324, Az: RuK/off/2955318.