Garage, Einfamilienhaus

Kuyckheide 17, 47608 Issum, Sevelen

172.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0009K0003-2022

Adresse:

Kuyckheide 17, 47608 Issum, Sevelen

Baujahr:

1880

Beschreibung:

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1880 in Sevelen

Verkehrswert:

172.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Sevelen Blatt 531

Blatt:

531

Flur:

Flurstück:

242

Gemarkung:

Sevelen

Grundstücksgröße:

519 qm

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

408 €

Grunderwerbsteuer:

11.180 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

542,5 € (verzinster Betrag: 154.800 €)

Zuschlagsgebühr:

894,5 €

Gesamt:

13.025 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Geldern

Versteigerungsort:

Amtsgericht Geldern, Nordwall 51, 2. Stockwerk, Saal II

Versteigerungstermin:

Dienstag, 4. März 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Der Berechtigte muss Rechte vor Versteigerungstermin anmelden und glaubhaft machen.

Laut Wertgutachten handelt es bei dem hier gegenständlichen Versteigerungsobjekt um ein etwa im Jahre 1880 errichtetes Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde in eingeschossiger Bauweise errichtet, das Dachgeschoß (Vorderhaus) ist ausgebaut. Im Bereich des Anbaus ist das Dachgeschoß lediglich über eine Dachluke erreichbar. Das Wohnhaus ist geringfügig unterkellert (kleiner Kellerraum). Das Grundstück umfasst eine Größe von 519m². In den letzten Jahren wurden im Wohnhaus offenbar keine größeren Maßnahmen durchgeführt. Die Ausstattung ist weitgehend mit einer einfachen Güte zu beschreiben und ist insgesamt als nicht mehr zeitgemäß zu beurteilen. Neben kurzfristigen Instandsetzungen (Beseitigung Feuchtigkeit, etc.) stehen in den nächsten Jahren weitere umfangreiche Modernisierungen an. Eine PKW- Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, auch hier sind Instandsetzungen erforderlich

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.