Zweifamilienhaus

Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe

203.000 €

Zweifamilienhaus in Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe - Bild 2

Zweifamilienhaus in Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe - Bild 3

Zweifamilienhaus in Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe - Bild 4

Zweifamilienhaus in Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 1

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 2

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 3

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 4

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 5

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 6

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 7

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 8

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 9

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 10

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 11

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 12

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 13

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 14

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 15

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 16

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 17

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 18

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 19

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 20

nordrheinwestpfalen 0009K0008/2023 Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe 21

21 Bilder

Zweifamilienhaus

Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe

203.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0009K0008/2023

Adresse:

Bermkestraße 17, 57368 Lennestadt, Elspe

Wohn-/Nutzfläche:

280

Grundstücksgröße:

3479 m²

Beschreibung:

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus das früher auch zu Pensionszwecken genutzt wurde. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem leicht bis mittelmäßig vernachlässigten Zustand. Die derzeitige Nachfragesituation lässt ein wenig nach, ist aber noch immer zufriedenstellend.

Verkehrswert:

203.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Elspe Blatt 1103

Blatt:

1103

Flur:

Flurstück:

146

Gemarkung:

Elspe

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Lt. Gutachten handelt es sich um ein eingeschossiges, voll unterkellertes Wohnhaus (Zweifamilienhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden und integrierter Doppelgarage, ca. 280 qm Wohnfläche.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lennestadt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lennestadt, Hauptgebäude, Kölner Straße 104, 57368 Lennestadt, Etage E, Sitzungssaal 6

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 10. Sept. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0008-2023-lennestadt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

485 €

Grunderwerbsteuer:

13.195 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

640,28 €

(verzinster Betrag: 182.700 €)

Zuschlagsgebühr:

1.059,5 €

Gesamt Nebenkosten:

15.379,78 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Zweifamilienhaus

Allgemeine Informationen

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Königstraße 37, 37a, 32584 Löhne

Wiesenstraße 14, 49545 Tecklenburg

Zweifamilienhaus

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Königstraße 37, 37a, 32584 Löhne

Wiesenstraße 14, 49545 Tecklenburg

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse