Garage, Teileigentum

Das Bewertungsgrundstück ist mit 2 Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Das zu bewertende Sondereigentum Nr. 4 befindet sich in dem 1960 errichteten Gebäude „Lappstraße 16“. Dieses Gebäude wurde als zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung errichtet. Das zu bewertende Sondereigentum Nr. 4 befindet sich im Dachgeschoss und wird als Wohnung genutzt. Dem Sondereigentum wurden eine Garage und ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Wohnung und die Gemeinschaftsräume konnte nicht besichtigt werden (keine Innenbesichtigung).