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Garage, Zweifamilienhaus

Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb

375.000 €

Garage, Zweifamilienhaus in Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb
Garage, Zweifamilienhaus in Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb - Bild 2
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Garage, Zweifamilienhaus in Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb - Bild 4
Garage, Zweifamilienhaus in Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb - Bild 5
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0009K0017-2023

Garage, Zweifamilienhaus

Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb

375.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0009K0017-2023
Adresse:
Rühlscher Weg 14a, 47652 Weeze, Wemb
Wohn-/Nutzfläche:
210
Baujahr:
1953
Beschreibung:
Grundstück mit freistehendem Einfamilienwohnhaus und Garage
Verkehrswert:
375.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Weeze Blatt 1153
Blatt:
1153
Flur:
38
Flurstück:
70
Gemarkung:
Weeze

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus nebst Garage, Baujahr 1953 und im Jahr 2002 durch einen Anbau um eine zweite Wohneinheit erweitert. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 210 qm. Weiterhin wurde der Spitzboden über dem Anbau ausgebaut. Im Bereich des Ursprungsgebäudes besteht ein Modernisierungsrückstau.
Bestrangig betreibende Gläubigerin: Volksbank Kleverland eG, Minoritenstraße 2, 47533 Kleve, Ansprechpartnerin: Andrea Schaffaf, Tel.: 02821/808-6523.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Geldern
Versteigerungsort:
Amtsgericht Geldern, Nordwall 51, 2. Stockwerk, Saal II
Versteigerungstermin:
Dienstag, 5. Nov. 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0017-2023-geldern.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Der Berechtigte muss Rechte spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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