Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Sandweg 96, 96 a, 48565 Steinfurt, Borghorst

235.000 €

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Sandweg 96, 96 a, 48565 Steinfurt, Borghorst

235.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0009K0017-2023

Adresse:

Sandweg 96, 96 a, 48565 Steinfurt, Borghorst

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

2007

Grundstücksgröße:

446 m²

Beschreibung:

Miteigentumsanteil an einem Zweifamilienhaus (Baujahr 2007, massive Bauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert) mit einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.

Verkehrswert:

235.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Borghorst Blatt 8462

Blatt:

8462

Flur:

Flurstück:

1091

Gemarkung:

Borghorst

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um einen Miteigentumsanteil an einem Grundstück, das mit einem Zweifamilienhaus (Baujahr 2007, massive Bauweise, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert) bebaut ist. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Steinfurt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Steinfurt, Hauptgebäude, Gerichtstr. 2, 48565 Steinfurt, Etage E, Sitzungssaal 6

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 10. Apr. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0017-2023-steinfurt.

Dateien

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Sicherheitsleistung ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erbringen.

Quellen & Haftungsausschluss

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