Mehrfamilienhaus

Kleiststraße 2, 46414 Rhede

1.240.000 €

Mehrfamilienhaus in Kleiststraße 2, 46414 Rhede - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Kleiststraße 2, 46414 Rhede - Bild 3

Mehrfamilienhaus in Kleiststraße 2, 46414 Rhede - Bild 4

Mehrfamilienhaus in Kleiststraße 2, 46414 Rhede - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 1

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 2

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 3

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 4

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 5

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 6

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 7

nordrheinwestpfalen 0009K0025-2023 Kleiststraße 2, 46414 Rhede 8

8 Bilder

Mehrfamilienhaus

Kleiststraße 2, 46414 Rhede

1.240.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0009K0025-2023

Adresse:

Kleiststraße 2, 46414 Rhede

Baujahr:

1972

Grundstücksgröße:

4260 m²

Beschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten, allgemeiner Renovierungs- und Unterhaltungsbedarf. Mängel beim Brandschutz (fehlender zweiter Rettungsweg, unzureichende Brandschutztüren).

Verkehrswert:

1.240.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Rhede Blatt 7253

Blatt:

7253

Flur:

Flurstück:

492

Gemarkung:

Rhede

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 8-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972, mit 16 Garagen und ca. 9 PKW-Außenstellplätzen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es besteht allgemeiner Renovierungs- und Unterhaltungsbedarf, insbesondere bestehen auch Mängel beim Brandschutz.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bocholt

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bocholt, Hauptgebäude, Benölkenplatz 2, 46399 Bocholt, Etage 1, Sitzungssaal 109

Versteigerungstermin:

Freitag, 19. Sept. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0009K0025-2023-bocholt.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

2.135 €

Grunderwerbsteuer:

80.600 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

3.911,05 €

(verzinster Betrag: 1.116.000 €)

Zuschlagsgebühr:

2.475 €

Gesamt Nebenkosten:

89.121,05 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Mehrfamilienhaus

Allgemeine Informationen

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Bleichstraße 164, 33607 Bielefeld, Mitte

Tecklenburger Straße 47, 49525 Lengerich

Mehrfamilienhaus

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Bleichstraße 164, 33607 Bielefeld, Mitte

Tecklenburger Straße 47, 49525 Lengerich

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse