Reihenendhaus

Bei den zu versteigernden Objekten handelt es sich um ein im Stadtteil von Coerde liegendes Reihenendhaus (Baujahr 2011, massive Bauweise, 2-geschossig mit Dachgeschoss, unterkellert, ca. 136 m² Wohnfläche), nebst PKW-Stellplatzfläche sowie Miteingentumsanteilen an Privatwegen und Grünflächengrundstücken.
Das Wohnhausgrundstück (Flurstück 996) zusammen mit dem PKW-Stellplatzgrundstück (Flurstück 1007) sowie den Miteigentumsanteilen an zwei Privatwegen (Flurstücke 997 und 1010) und den Miteigentumsanteilen an drei Grünflächengrundstücken (Flurstücke 998, 1003 und 1009) bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Es liegen lt. Auskunft der Stadt Münster Eintragungen im Baulastenverzeichnis vor. Das Gebäude unterliegt wegen eines öffentlich geförderten Kredits von der Wohnungsbauförderungsanstalt NRW einer Zweckbindung.

Die Besichtigung des zu versteigernden Objektes konnte nur von außen durchgeführt werden. Die Beschreibung und Bewertung des Sachverständigen erfolgen demzufolge nach den amtlichen Bauakten und dem äußeren Eindruck!
Das Bewertungsobjekt wird anscheinend von einem Miteigentümer bewohnt. Mieter sind demnach nicht vorhanden.

Wertermittlungs- und Qualitätsstichtag ist der 12.06.2025.