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Mehrfamilienhaus, Garage, Schuppen

Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell

221.000 €

Mehrfamilienhaus, Garage, Schuppen in Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell
Mehrfamilienhaus, Garage, Schuppen in Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell - Bild 2
nordrheinwestpfalen 0010K0006/2023 Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell 1
nordrheinwestpfalen 0010K0006/2023 Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell 2
2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0010K0006/2023

Mehrfamilienhaus, Garage, Schuppen

Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell

221.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010K0006/2023
Adresse:
Leutherheide 58, 41334 Nettetal, Breyell
Beschreibung:
Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und vier PKW-Garagen sowie einem Schuppen. Die Flurstücke 202 und 203 sind unbebaut und jeweils mit Kies/Schotter befestigt.
Verkehrswert:
221.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Breyell Blatt 540, Breyell Blatt 540, Breyell Blatt 540
Blatt:
540
Flur:
2
Flurstück:
307
Gemarkung:
Breyell

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und vier PKW-Garagen sowie einem Schuppen.
Die Flurstücke 202 und 203 sind unbebaut und jeweils mit Kies/Schotter befestigt.
Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden.


Kontaktdaten der betreibenden Gläubigerin:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
gregor.schuschel@db.com
Zeichen: DB-ZV-NET-LEU

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Nettetal
Versteigerungsort:
Amtsgericht Nettetal, Hauptgebäude, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, Etage 1, Sitzungssaal 18
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 22. Mai 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0006-2023-nettetal.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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