Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Op de Haag 19, 41379 Brüggen, Bracht

128.000 €

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Op de Haag 19, 41379 Brüggen, Bracht - Bild 2

nordrheinwestpfalen 0010K0019/2023 Op de Haag 19, 41379 Brüggen, Bracht 1

nordrheinwestpfalen 0010K0019/2023 Op de Haag 19, 41379 Brüggen, Bracht 2

2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Op de Haag 19, 41379 Brüggen, Bracht

128.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0010K0019/2023

Adresse:

Op de Haag 19, 41379 Brüggen, Bracht

Wohn-/Nutzfläche:

71.3

Beschreibung:

Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Abstellraum im Keller und Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz

Verkehrswert:

128.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Bracht Blatt 1898

Blatt:

1898

Flur:

Flurstück:

283, 285, 284

Gemarkung:

Bracht

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Wohnung von 71,30 qm im zweiten Obergeschoss mit einem Abstellraum im Keller und einem Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Es sind Gebrauchsregelungen zu den Stellplätzen getroffen.
Es bestehen umfassende Grunddienstbarkeiten.
Die Wohnung ist vermietet.
Aufnahmen des Objekts sind nur beim Amtsgericht einsehbar.

Es handelt sich um eine Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus- Baujahr etwa 1961 - mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Nettetal

Versteigerungsort:

Amtsgericht Nettetal, Hauptgebäude, Steegerstraße 61, 41334 Nettetal, Etage 1, Sitzungssaal 18

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 7. Nov. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0019-2023-nettetal.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.