land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus

Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen

527.000 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus in Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen - Bild 2

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus in Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen - Bild 3

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus in Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen - Bild 4

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus in Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 1

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 2

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 3

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 4

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 5

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 6

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 7

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 8

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 9

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 10

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 11

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 12

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 13

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 14

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 15

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 16

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 17

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 18

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 19

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 20

nordrheinwestpfalen 0010K0023-2023 Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen 21

21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus

Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen

527.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0010K0023-2023

Adresse:

Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen

Wohn-/Nutzfläche:

243.67

Baujahr:

1925

Beschreibung:

Ehemalige, geringfügig unterkellerte Hofstelle mit 2 Gebäudeteilen und größtenteils landwirtschaftlich genutzten Grundstücken. Gebäude 1 verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten.

Verkehrswert:

527.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Borgholzhausen Blatt 851

Blatt:

851

Flur:

Flurstück:

152

Gemarkung:

Borgholzhausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten des Sachverständigen handelt es sich um eine ehemalige, geringfügig unterkellerte, Hofstelle mit 2 Gebäudeteilen und größtenteils landwirtschaftlich genutzten Grundstücken. Das Gebäude1 verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten.
Lage: Holtfelder Straße 33, 33829 Borgholzhausen
Baujahr: geschätzt 1925; Umbau des Wohn- und Wirtschaftsgebäudes 1977
Wohnfläche: insgesamt 243,67 qm
Nutzfläche: 254,53 qm
Grundstücksgröße insgesamt: 38.621 qm

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Halle

Versteigerungsort:

Amtsgericht 33790 Halle (Westf., Lange Str. 46, Erdgeschoss, Saal 21

Versteigerungstermin:

Freitag, 19. Juli 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0023-2023-halle.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.