Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Jobststraße 8, 44629 Herne, Baukau

42.000 €

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13 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Jobststraße 8, 44629 Herne, Baukau

42.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0010K0034-2023

Adresse:

Jobststraße 8, 44629 Herne, Baukau

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1928

Beschreibung:

Wohnung im 1. Obergeschoss, links, bestehend aus Küche, Wohn-/Schlafraum, Diele und Bad.

Verkehrswert:

42.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Herne Blatt 20471

Blatt:

20471

Flur:

Flurstück:

223

Gemarkung:

Baukau

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Wohnungseigentum um eine Wohnung im 1. Obergeschoss, links, mit einer Wohnfläche von ca. 44 qm, bestehend aus Küche, Wohn-/Schlafraum, Diele und Bad. Das Mehrfamilienhaus (insgesamt 8 Wohneinheiten, 1 Teileigentum) wurde ca. 1928 errichtet. Die Bewertung der Wohnung erfolgte nach dem äußeren Anschein.

Kontaktdaten der betreibenden Gläubigerin:
069 9353 28527 zum Aktenzeichen: 8601326370 RLM

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Herne

Versteigerungsort:

Amtsgericht Herne, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Platz 1, 44623 Herne, Etage 1, Sitzungssaal 115

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 23. Apr. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010K0034-2023-herne.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.