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Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid

141.000 €

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid - Bild 2
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Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid - Bild 4
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0011K0002/2023 Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid 1
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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0011K0002/2023

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)

Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid

141.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Aktenzeichen:
0011K0002/2023
Adresse:
Hastener Straße 35, Hastener Straße, 42855 Remscheid
Grundstücksgröße:
218 m²
Beschreibung:
Dreigeschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Mansarddach, Baujahr 1913. Zweiseitig an Nachbarbebauung angebaut. Äußerer baulicher Zustand ist befriedigend. Es besteht ein für Gebäude ähnlicher Baujahre typischer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Verkehrswert:
141.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Remscheid Blatt 13171

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

206,65/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Remscheid, Flur 28 Flurstück 101, Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung, Hastener Straße 35, Hastener Straße, groß: 218 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss und einem Kellerraum im Kellergeschoss.

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 3-geschossigen unterkellerten Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1913) mit Kellerraum im Kellergeschoss. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.


"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Remscheid
Versteigerungsort:
Amtsgericht Remscheid, Hauptgebäude, Alleestr. 119, 42853 Remscheid, Etage 1., Sitzungssaal A 112
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Juni 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0011K0002-2023-remscheid.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung beträgt immer 10 % des Verkehrswertes und kann durch Verrechnungsscheck, Bürgschaft eines Kreditinstituts oder Überweisung auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen – Helaba – erbracht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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