unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Einfamilienhaus

Laut Gutachten handelt es sich um ein 12.688 m² großes Grundstück.
Dieses ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus und einer angrenzenden, unterkellerten Garage bebaut.
Die Garage ist laut Ordnungsverfügung des Rhein-Sieg-Kreises abzureißen.
Das Haus sowie die Garage sind ca. im Jahre 2012 erstellt worden.
Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 250 m².
Bei den unbebauten Grundstücksbereichen handelt es sich zum Teil um Grünland und Wald. Außerdem sind zwei Teichanlagen vorhanden.
Bezüglich eines Teils der unbebauten Grundstücksteilflächen bestehen Pachtverhältnisse.
Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden.