Zweigeschossigen Einfamilienhaus
Schwarzer Weg 2, 58739 Wickede (Ruhr), Flur 1, Flurstück 76, 79, 139
322.940 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Zweigeschossigen Einfamilienhaus
Schwarzer Weg 2, 58739 Wickede (Ruhr), Flur 1, Flurstück 76, 79, 139
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Fachwerkbauweise) mit Satteldach und zwei eingeschössige Nebengebäude im Außenbereich. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt. Das Baujahr wird mit 1900 angenommen. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 211 qm.
Laut Grundbuchbezeichnung:
BV-Nr. 1: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 76, Gebäude- und Freifläche, Schwarzer Weg 2, Größe: 12 qm
BV-Nr. 2: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 79, Landwirtschaftsfläche, Jägerskotten, Größe: 5 qm
BV-Nr. 3: Gemarkung Echthausen Flur 1 Flurstück 139, Landwirtschaftsfläche, Gebäude- und Freifläche, Schwarzer Weg 2, Jägerskotten, Größe: 2.565 qm
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt
322.940,00 EUR (wirtschaftliche Einheit) festgesetzt.
Es entfallen auf
BV-Nr. 1: 660,00 EUR
BV-Nr. 2: 280,00 EUR
BV-Nr. 3: 322.000,00 EUR
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0011K0009-2023-werl.
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.