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Wohn-/Geschäftshaus

Gänsemarkt 30, 42897 Remscheid, Lennep

115.500 €

Wohn-/Geschäftshaus in Gänsemarkt 30, 42897 Remscheid, Lennep
Wohn-/Geschäftshaus in Gänsemarkt 30, 42897 Remscheid, Lennep - Bild 2
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Wohn-/Geschäftshaus in Gänsemarkt 30, 42897 Remscheid, Lennep - Bild 5
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14 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0011K0018/2021

Wohn-/Geschäftshaus

Gänsemarkt 30, 42897 Remscheid, Lennep

115.500 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0011K0018/2021
Adresse:
Gänsemarkt 30, 42897 Remscheid, Lennep
Beschreibung:
Zweigeschossiges denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (Fachwerkhaus) mit Dachgeschoss, zweigeschossiges Werkstattgebäude, zweigeschossige Schreinerei (Zwischenbau) und Garage aus Bruchsteinmauerwerk. Sanierungsbedürftig.
Verkehrswert:
115.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Lennep Blatt 304
Blatt:
304
Flur:
6
Flurstück:
201
Gemarkung:
Lennep

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus (Fachwerkhaus) mit Dachgeschoss, einem zweigeschossigen Werkstattgebäude, einer zweigeschossigen Schreinerei (Zwischenbau) und einer Garage aus Bruchsteinmauerwerk. Das Grundstück und die Gebäude konnten nicht besichtigt werden. Nach dem äußeren Anschein sind die Gebäude sanierungsbedürftig.

Betreibende Gläubigerin Telefon: 02191 16-3681, Zeichen: 1.21.1.2-VST-Fb.

"Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Remscheid
Versteigerungsort:
Amtsgericht Remscheid, Alleestraße 119, 1. Obergeschoss, Saal A 112
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 14. Aug. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0011K0018-2021-remscheid.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Der Berechtigte muss Rechte spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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