Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh

215.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh - Bild 3

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh - Bild 4

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 1

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 2

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 3

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 4

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 5

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 6

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 7

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 8

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 9

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 10

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 11

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 12

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 13

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 14

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 15

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 16

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 17

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 18

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 19

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 20

nordrheinwestpfalen 0011aK0003/2024 Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh 21

21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh

215.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0011aK0003/2024

Adresse:

Rudolstädter Weg 4, 33330 Gütersloh

Beschreibung:

Merkblatt für Bietinteressenten. Dieses Merkblatt gibt Ihnen allgemeine Hinweise zur Versteigerung von Immobilien.

Verkehrswert:

215.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Gütersloh Blatt 33717, Gütersloh Blatt 33718

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um zwei selbstständige Eigentumswohnungen (Nrn. 5 und 6 der Teilungserklärung) im 2. OG eines dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen (nichtausgebautes Dachgeschoss). Baujahr: 1972. Wohnfläche: Wohnung Nr.5: ca. 76 m², Wohnung Nr. 6: 76m². Wohnung 5 weist teilweise einen Instandhaltungsstau auf, Wohnung 6 weist einen erheblichen Instandhaltungsstau auf.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Gütersloh

Versteigerungsort:

Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 105

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 6. Feb. 2025, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0011aK0003-2024-gütersloh.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bei Abgabe des Gebotes wird eine Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Verkehrswertes verlangt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.