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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0011aK0006-2024
Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung
Marthastraße 9, 33332 Gütersloh
321.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0011aK0006-2024
Adresse:
Marthastraße 9, 33332 Gütersloh
Wohn-/Nutzfläche:
151
Baujahr:
1950
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj 1950), Wohnhauserweiterung mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss und daran angrenzendem Lagerraum, eingeschossig, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, nebst einer Garage (BJ Zwischenbau und Wohnhauserweiterung 1969).
Verkehrswert:
321.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Gütersloh Blatt 42012
Blatt:
42012
Flur:
66
Flurstück:
184
Gemarkung:
Gütersloh
Grundstücksgröße:
730
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
20.865 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.012,46 € (verzinster Betrag: 288.900 €)
Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt:
24.017,96 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Gütersloh
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 105
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Apr. 2025, 11:00
Dateien
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Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj 1950), Wohnhauserweiterung mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss und daran angrenzendem Lagerraum, eingeschossig, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, nebst einer Garage (BJ Zwischenbau und Wohnhauserweiterung 1969).
Einliegerwohnung im EG rd. 53 m² Wfl; Wohnung im DG rd. 98 m² Wfl. (mit der Wohnhauserweiterung im Dachgeschoss) ;Wohnhauserweiterung im EG mit rd. 70 m² Nutzfläche (Lagerraum); Lagerraum rd. 33 m² Nutzfläche
Ein zu erkennender Feuchtigkeitsschaden wurde zusätzlich untersucht und als nicht wertrelevant eingeschätzt.
Einliegerwohnung im EG rd. 53 m² Wfl; Wohnung im DG rd. 98 m² Wfl. (mit der Wohnhauserweiterung im Dachgeschoss) ;Wohnhauserweiterung im EG mit rd. 70 m² Nutzfläche (Lagerraum); Lagerraum rd. 33 m² Nutzfläche
Ein zu erkennender Feuchtigkeitsschaden wurde zusätzlich untersucht und als nicht wertrelevant eingeschätzt.
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