ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Mehrfamilienhaus

Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh

345.000 €

Mehrfamilienhaus in Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh
Mehrfamilienhaus in Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 1
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 2
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 3
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 4
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 5
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 6
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 7
nordrheinwestpfalen 0011aK0022/2024 Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh 8
8 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0011aK0022/2024

Mehrfamilienhaus

Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh

345.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0011aK0022/2024
Adresse:
Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh
Wohn-/Nutzfläche:
261
Baujahr:
1903
Grundstücksgröße:
672 m²
Beschreibung:
Bei dem zu bewertenden Objekt handelt es sich um ein 1-geschossiges Wohnhaus (Haupthaus) mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. An dieses Gebäude ist ein 2-geschossiger Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss und ohne Unterkellerung erstellt. An die beiden Gebäude ist jeweils ein 1-geschossiger Anbau erstellt.
Verkehrswert:
345.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Gütersloh Blatt 32824
Blatt:
32824
Flur:
63
Flurstück:
281
Gemarkung:
Gütersloh

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein 1- und 2-geschossiges Zweifamilienhaus mit Teilunterkellerung und teilausgebautem Dachgeschoss. An das Gebäude sind zwei 1-geschossige Anbauten und eine Garage erstellt. Arbeiten teilweise nicht abgeschlossen.
Baujahr 1903, Anbau 1956, weiterer Um- und Anbau 2010; WFl. ca 261 m²

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Gütersloh
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 105
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 2. Okt. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0011aK0022-2024-gütersloh.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
685 €
Grunderwerbsteuer:
22.425 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.088,15 €

(verzinster Betrag: 310.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.455,5 €
Gesamt Nebenkosten:
25.653,65 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Du hast einen Fehler entdeckt oder einen Wunsch? Hier Feedback, Bugs oder Verbesserungsvorschläge einreichen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Mehrfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse

Am Osterbach 9, 32545 Bad Oeynhausen
Nordrhein-Westfalen
+16 Bilder

Am Osterbach 9, 32545 Bad Oeynhausen

Mehrfamilienhaus
Mittwoch, 3. Sept. 2025, 10:00
260.000 €
Alter Kamp 10, 33397 Rietberg, Mastholte
Nordrhein-Westfalen
+20 Bilder

Alter Kamp 10, 33397 Rietberg, Mastholte

Mehrfamilienhaus
Dienstag, 2. Sept. 2025, 10:30
220.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken
  • Feedback

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten