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Garage, Reihenhaus, Carport

Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld

226.500 €

Garage, Reihenhaus, Carport in Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld
Garage, Reihenhaus, Carport in Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld - Bild 2
Garage, Reihenhaus, Carport in Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld - Bild 3
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Garage, Reihenhaus, Carport in Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld - Bild 5
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0011aK0025/2023

Garage, Reihenhaus, Carport

Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld

226.500 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0011aK0025/2023
Adresse:
Schorlemer Straße 21, 33428 ;Harsewinkel;Marienfeld
Verkehrswert:
226.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Harsewinkel Blatt 5328, Harsewinkel Blatt 5328, Harsewinkel Blatt 5328, Harsewinkel Blatt 5328

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein mit einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Reihenendhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einem Carport bebauten Grundstück, nebst 1/10 Anteil an einer Zufahrt- und Garagenhoffläche,1/4 Anteil an einer Wegefläche, sowie einem mit einer Reihengarage bebauten Grundstück (Haus und Garage Baujahr 1962) und Carport (Bj. 1989), Wfl. ca 117 m²


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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Gütersloh
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, Etage 1., Sitzungssaal 105
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 3. Apr. 2025, 09:00
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