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sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bochumer Straße 129, 131, 45529 Hattingen, Baak

132.000 €

sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochumer Straße 129, 131, 45529 Hattingen, Baak
sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochumer Straße 129, 131, 45529 Hattingen, Baak - Bild 2
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sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bochumer Straße 129, 131, 45529 Hattingen, Baak - Bild 5
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7 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0012K0003/2024

sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Bochumer Straße 129, 131, 45529 Hattingen, Baak

132.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Aktenzeichen:
0012K0003/2024
Adresse:
Bochumer Straße 129, 131, 45529 Hattingen, Baak
Verkehrswert:
132.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Baak Blatt 68

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem zu versteigernden Objekt um Wohnungseigentum im 2. Obergeschoss links im Haus Bochumer Straße 129 mit Kellerraum.
Es handelt sich um ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamiliendoppelhaus, Baujahr 1970 mit je sechs Wohneinheiten pro Gebäude und acht Garagen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt liegt in einer einfachen Wohnlage.
Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei.
Das Wohnungseigentum ist rd. 81 m² groß und besteht aus Diele, WC-Raum, Bad, Wohnen, Eltern, Küche, Kind, Abstellraum und Loggia.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hattingen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hattingen, Hauptgebäude, Bahnhofstr. 9, 45525 Hattingen, Etage E, Sitzungssaal 1
Versteigerungstermin:
Freitag, 14. März 2025, 08:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0003-2024-hattingen.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheitsleistung beträgt immer 10 % des Verkehrswertes und kann durch Verrechnungsscheck, Bürgschaft oder Überweisung auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz erbracht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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