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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0012K0004-2023
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Wohn- und Betriebsgebäude (3 Gebäudeeinheiten auf einem Grundstück
Cappelstraße 74 ./. Nicolaiweg 1 a, 1 b, 59555 Lippstadt
519.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0012K0004-2023
Adresse:
Cappelstraße 74 ./. Nicolaiweg 1 a, 1 b, 59555 Lippstadt
Wohn-/Nutzfläche:
511
Baujahr:
1895
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit drei Gebäuden: a. Wohnhaus, 2 1/2 geschossig, freistehend, unterkellert, Dachgeschoss ist ausgebaut, Baujahr 1895, überdurchschnittlicher Unterhaltsstau; b. Wohn- und Betriebsgebäude, 2-geschossig, einseitig angebaut, nicht unterkellert, Baujahr vor 1900, durchschnittlicher Unterhaltsstau und Renovierungsbedarf; c. Wohn- und Geschäftshaus, 2-geschossig, einseitig angebaut, überwiegend gewerblich genutzt, Baujahr vor 1900, Holzfachwerk mit gemauerten Gefachen, Bauzustand sehr schlecht, sanierungsbedürftig, baufällig, Abriss empfohlen.
Verkehrswert:
519.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Lippstadt Blatt 2277
Blatt:
2277
Flur:
10
Flurstück:
158
Gemarkung:
Lippstadt
Grundstücksgröße:
822
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.015 €
Grunderwerbsteuer:
33.735 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.636,96 € (verzinster Betrag: 467.100 €)
Zuschlagsgebühr:
1.089 €
Gesamt:
37.475,96 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Lippstadt
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lippstadt, Hauptgebäude, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Etage E, Sitzungssaal I
Versteigerungstermin:
Freitag, 27. Juni 2025, 09:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Es handelt sich um
ein Grundstück bebaut mit drei Gebäuden:
a.
Wohnhaus, 2 1/2 geschossig, freistehend, unterkellert, Dachgeschoss ist ausgebaut, Baujahr 1895 (lt. Bauakte), überdurchschnittlicher Unterhaltsstau, 259 m² Wohnfläche; 87 m² Nutzfläche
b.
Wohn- und Betriebsgebäude (Nicolaiweg 1a), 2 - geschossig, einseitig angebaut, nicht unterkellert, Baujahr vor 1900, durchschnittlicher Unterhaltsstau und Renovierungsbedarf; Sanitärobjekte desolat; ca. 120 m² Wohnfläche/150 m² Nutzfläche,
c.
Wohn- und Geschäftshaus, (Cappelstr. 74), 2 geschossig, einseitig angebaut, überwiegend gewerblich genutzt, Baujahr vor 1900, Holzfachwerk mit gemauerten Gefachen, ins.: ca. 132 Wohnfläche/ 304m² Nutzfläche (die Gebäude konnte teilweise nicht besichtigt werden).
Bauzustand sehr schlecht, sanierungsbedürftig; baufällig; Abriss empfohlen laut Gutachten. Decken teilweise marode und einsturzgefährdet
Außenanlagen: überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau
Besonderheiten:
Es existiert eine Erhaltungs- und Gestaltungssatzung "Nicolaiweg" der Stadt Lippstadt.
Auskünfte zu der Satzung kann nur die Stadt Lippstadt -Bauamt- erteilen.
Die Satzung ist nicht Gegenstand des Verfahrens.
ein Grundstück bebaut mit drei Gebäuden:
a.
Wohnhaus, 2 1/2 geschossig, freistehend, unterkellert, Dachgeschoss ist ausgebaut, Baujahr 1895 (lt. Bauakte), überdurchschnittlicher Unterhaltsstau, 259 m² Wohnfläche; 87 m² Nutzfläche
b.
Wohn- und Betriebsgebäude (Nicolaiweg 1a), 2 - geschossig, einseitig angebaut, nicht unterkellert, Baujahr vor 1900, durchschnittlicher Unterhaltsstau und Renovierungsbedarf; Sanitärobjekte desolat; ca. 120 m² Wohnfläche/150 m² Nutzfläche,
c.
Wohn- und Geschäftshaus, (Cappelstr. 74), 2 geschossig, einseitig angebaut, überwiegend gewerblich genutzt, Baujahr vor 1900, Holzfachwerk mit gemauerten Gefachen, ins.: ca. 132 Wohnfläche/ 304m² Nutzfläche (die Gebäude konnte teilweise nicht besichtigt werden).
Bauzustand sehr schlecht, sanierungsbedürftig; baufällig; Abriss empfohlen laut Gutachten. Decken teilweise marode und einsturzgefährdet
Außenanlagen: überdurchschnittlicher Unterhaltungsstau
Besonderheiten:
Es existiert eine Erhaltungs- und Gestaltungssatzung "Nicolaiweg" der Stadt Lippstadt.
Auskünfte zu der Satzung kann nur die Stadt Lippstadt -Bauamt- erteilen.
Die Satzung ist nicht Gegenstand des Verfahrens.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.