Sonstiges, Einfamilienhaus
Emsdettener Straße 255, 48485 Neuenkirchen
340.000 €
Sonstiges, Einfamilienhaus
Emsdettener Straße 255, 48485 Neuenkirchen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
- einem freistehenden nicht unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit teilausgebautem Satteldach (Baujahr ca. 1921, durchgreifend umgebaut im Jahr 1980, Fachwerkkonstruktion sowie massive Bauweise, Wohnfläche: etwa 135 m²),
- einer freistehenden nicht unterkellerten eingeschlossigen ehemaligen Scheune mit ausgebautem Satteldach (Baujahr 1938, ein Teilbereich wurde im Jahr 1942 zu Wohnraum umgebaut, Erweiterungsanbau mit Wohnräumen im Jahr 1951, weiterer Um-/Ausbau von Wohnräumen um 2020 ohne Baugenehmigung, massive Bauweise, Wohnfläche: etwa 180 m²),
- einem Hühnerhaus (Baujahr ca. 1953, massive Bauweise),
- einem Hühnerstall (Baujahr ca. 1959, massive Bauweise) und
- einem Geräteschuppen (Baujahr unbekannt, massive Bauweise).
LageKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 306.000 €)
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