Einfamilienhaus

Bentorfer Straße 19, 32689 Kalletal

132.000 €

Einfamilienhaus in Bentorfer Straße 19, 32689 Kalletal - Bild 2

Einfamilienhaus in Bentorfer Straße 19, 32689 Kalletal - Bild 3

Einfamilienhaus in Bentorfer Straße 19, 32689 Kalletal - Bild 4

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Bentorfer Straße 19, 32689 Kalletal

132.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0013K0003/2024

Adresse:

Bentorfer Straße 19, 32689 Kalletal

Baujahr:

1933

Beschreibung:

Eingeschossiges Einfamilienhaus (Baujahr 1933) mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise. Ein eingeschossiger Anbau in Massivbauweise mit Nebeneingang ist vorhanden. Es bestehen umfangreiche Baumängel und -schäden. Das Objekt ist seit ca. 4 Jahren unbewohnt. Zum Umbau des Nebengebäudes liegen keine Bauunterlagen vor.

Verkehrswert:

132.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Kalletal Blatt 657

Blatt:

657

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Bentorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus (Baujahr 1933) mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise bebaut. Ein eingeschossiger Anbau in Massivbauweise mit Nebeneingang ist vorhanden. Es bestehen umfangreiche Baumängel und -schäden. Das Objekt ist seit ca. 4 Jahren unbewohnt. Zum Umbau des Nebengebäudes liegen keine Bauunterlagen vor. Grundstücksgröße: 1.607 qm.

Kontaktdaten für Interessenten: Herr Sasse, Tel. 05261/214-195

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lemgo

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 27. März 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0013K0003-2024-lemgo.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.