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Fachwerk-Bauernhaus als Baudenkmal

Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal

15.000 €

Fachwerk-Bauernhaus als Baudenkmal in Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal
Fachwerk-Bauernhaus als Baudenkmal in Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal - Bild 2
Fachwerk-Bauernhaus als Baudenkmal in Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal - Bild 3
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Fachwerk-Bauernhaus als Baudenkmal in Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal - Bild 5
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11 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0013K0022-2024

Fachwerk-Bauernhaus als Baudenkmal

Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal

15.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0013K0022-2024
Adresse:
Varenholzer Straße 32, 32689 Kalletal
Wohn-/Nutzfläche:
249
Baujahr:
1612
Grundstücksgröße:
285 m²
Beschreibung:
Fachwerk-Bauernhaus mit Denkmalschutzstatus. Keine Innenbesichtigung möglich, Begutachtung basiert auf äußerem Anschein.
Verkehrswert:
15.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Kalletal Blatt 7574
Blatt:
7574
Flur:
4
Flurstück:
472
Gemarkung:
Varenholz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das 285 qm große Grundstück mit einem zweigeschossigen Fachwerkhaus ohne Keller (Baujahr: 1612) bebaut. Die Wohnfläche beträgt 249 qm. Bei dem Bauernhaus handelt es sich um ein Baudenkmal. Nach äußerem Anschein ist das Haus seit mindestens 10 Jahren leerstehend und die Außenanlage wirkt verwildert. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt, daher beruht die Begutachtung auf dem äußeren Anschein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lemgo
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lemgo, Hauptgebäude, Am Lindenhaus 2, 32657 Lemgo, Sitzungssaal 102
Versteigerungstermin:
Montag, 7. Juli 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0013K0022-2024-lemgo.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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