unbebautes Grundstück, Rasenfläche, gepflasterte Fläche mit Verkaufspavillon

Laut Wertgutachten ist das Flurstück 762 (Größe 15 qm) unbebaut und mit einer Rasenfläche bzw. Hecke gärtnerisch angelegt und bildet mit dem Flurstück 763, das nicht Gegenstand der Versteigerung ist, eine wirtschaftliche Einheit. Das Flurstück 764 (Größe 279 qm) ist mit einem Pavillon, der zum Verkauf von Obst und Gemüse genutzt wird, bebaut. Der Pavillon ist nach Auffassung des Gerichtes nicht von der Versteigerung erfasst, da er einen Scheinbestandteil des Grundstückes gem. § 95 BGB darstellt. Die nicht überbaute Fläche ist gepflastert. Die Flurstücke 762 und 764 grenzen nicht aneinander, stellen aber rechtlich ein Grundstück dar.