ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln

73.000 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln - Bild 2
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln - Bild 3
nordrheinwestpfalen 0014K0007-2020 Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln 1
nordrheinwestpfalen 0014K0007-2020 Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln 2
nordrheinwestpfalen 0014K0007-2020 Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln 3
3 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0014K0007-2020

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln

73.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014K0007-2020
Adresse:
Unterm Müllmerg/Halah, 33178 Borchen, Etteln
Grundstücksgröße:
3125 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um zwei landwirtschaftlich Grundstücke in der Gemeinde Borchen, Gemarkung Etteln. Das Grundstück Flur 10, Flurstück 109 (3.125 m²) ist unbebaut und wird als Ackerland genutzt. Das Grundstück Flur 4, Flurstück 21 (6.907 m²) ist mit landwirtschaftlichen Gebäuden bebaut und wird als Acker-Grünland sowie Gebäude- und Freifläche genutzt.
Verkehrswert:
73.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Etteln Blatt 30, Etteln Blatt 30
Blatt:
30
Flur:
4
Flurstück:
21
Gemarkung:
Etteln

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten: Es handelt sich um zwei landwirtschaftlich Grundstücke in der Gemeinde Borchen, Gemarkung Etteln.

Das Grundstück Flur 10, Flurstück 109 liegt im Außenbereich von Etteln, ca. 150 m östlich der bebauten Ortslage. Die 3.125 m² große Fläche ist unbebaut und wird als Ackerland genutzt.

Das Grundstück Flur 4, Flurstück 21 liegt ebenfalls im Außenbereich von Etteln, ca. 200 m südwestlich der bebauten Ortslage. Es ist bebaut mit einem Stall- und Scheunengebäude (Baujahr ca. 1981), einer Remise (Baujahr ca. 1993), einem an der Remise erstellten Anbau (Baujahr ca. 1995) und einem als Fahrsilo erstellten Bullenstall (Baujahr ca. 1990). Das 6.907 m² große Grundstück wird wie folgt genutzt: 4.519 m² Acker-Grünland, 2.386 m² Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaftsfläche und 2 m² Gebäude- und Freifläche, Land- und Forstwirtschaftsfläche.

Einzelverkehrswerte:
Flur 10, Flurstück 109: 15.000,00 EUR
Flur 4, Flurstück 21: 58.000,00 EUR

Die Gutachten zu diesem Termin sind unter "Gutachten" und "Ergänzungsgutachten" veröffentlicht.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 7/20 Sicherheit 21.08.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Paderborn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 21. Aug. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0007-2020-paderborn.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.745 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
230,25 €

(verzinster Betrag: 65.700 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
5.626,75 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten