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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0014K0009-2023

Wohn-/Geschäftshaus

Weststraße 90, 59174 Kamen, Kamen

493.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0014K0009-2023

Adresse:

Weststraße 90, 59174 Kamen, Kamen

Wohn-/Nutzfläche:

200

Baujahr:

geschätzt ca. 1880

Beschreibung:

Baudenkmal teilweise 2 1/2, teilweise 3-geschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (z. Zt.Leerstand, vormals Gaststätte) sowie Wohnungen/einzelne Zimmer/Räume in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss.

Verkehrswert:

493.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Kamen Blatt 490, Kamen Blatt 490

Blatt:

490

Flur:

Flurstück:

187

Gemarkung:

Kamen

Grundstücksgröße:

018 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

935 €

Grunderwerbsteuer:

32.045 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.554,96 € (verzinster Betrag: 443.700 €)

Zuschlagsgebühr:

1.950,5 €

Gesamt:

36.485,46 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Kamen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kamen, Hauptgebäude, Poststr. 1, 59174 Kamen, Etage 1, Sitzungssaal 1

Versteigerungstermin:

Montag, 18. Aug. 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Amtliche Bekanntmachung 2 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Baudenkmal teilweise 2 1/2, teilweise 3-geschossiges, teilweise unterkellertes Wohn-/Geschäftshaus mit einem Gewerbebereich im Erdgeschoss (z. Zt.Leerstand, vormals Gaststätte) sowie Wohnungen/einzelne Zimmer/Räume in den Obergeschossen und dem Dachgeschoss. Baujahr: geschätzt ca. 1880 Jahre. Wohn-/Nutzflächen überschläglich wie folgt ermittelt: Erdgeschoss: Gewerbe ca. 220 m², 1. Obergeschoss: Wohnen ca. 200 m² und 2. Ober-/Dachgeschoss: Räume ca. 180 m². Eine Innenbesichtigung konnte teilweise durchgeführt werden. Bei dem Flurstück 187 handelt es sich nach dem Gutachten um den Gehweg vor dem Hausgrundstück. Bei dem Zubehör handelt es sich um Gaststätteneinrichtung.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-123 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.