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Mehrfamilienhaus, 2 Garagen

Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge

380.000 €

Mehrfamilienhaus, 2 Garagen in Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge
Mehrfamilienhaus, 2 Garagen in Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge - Bild 2
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Mehrfamilienhaus, 2 Garagen in Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge - Bild 4
Mehrfamilienhaus, 2 Garagen in Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0014K0014/2022 Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge 1
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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0014K0014/2022

Mehrfamilienhaus, 2 Garagen

Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge

380.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014K0014/2022
Adresse:
Sebastianstraße 9, 33154 Salzkotten, Upsprunge
Wohn-/Nutzfläche:
260
Baujahr:
1974-1977
Beschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem in den Jahren 1974 bis 1977 errichteten zweigeschossigen Dreifamilienhaus und einer Doppelgarage. Das Gebäude ist voll unterkellert, Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 96 m²), im Obergeschoss (ca. 90 m²) und im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 74 m²).
Verkehrswert:
380.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Upsprunge Blatt 204
Blatt:
204
Flur:
2
Flurstück:
224
Gemarkung:
Upsprunge

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten ohne Innenbesichtigung: Das Grundstück ist bebaut mit einem in den Jahren 1974 bis 1977 errichteten zweigeschossigen Dreifamilienhaus und einer Doppelgarage. Das Gebäude ist voll unterkellert, Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 96 m²), im Obergeschoss (ca. 90 m²) und im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 74 m²).

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 14/22 Sicherheit 09.04.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Paderborn
Versteigerungsort:
Amtsgericht Paderborn, Hauptgebäude, Am Bogen 2 - 4, 33098 Paderborn, Etage II, Sitzungssaal 218
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 9. Apr. 2025, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0014-2022-paderborn.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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