Einfamilienhaus

Leuchte 28, 32657 Lemgo

435.000 €

Einfamilienhaus in Leuchte 28, 32657 Lemgo - Bild 2

Einfamilienhaus in Leuchte 28, 32657 Lemgo - Bild 3

Einfamilienhaus in Leuchte 28, 32657 Lemgo - Bild 4

Einfamilienhaus in Leuchte 28, 32657 Lemgo - Bild 5

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17 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Leuchte 28, 32657 Lemgo

435.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0014K0017-2023

Adresse:

Leuchte 28, 32657 Lemgo

Wohn-/Nutzfläche:

129

Baujahr:

2010

Beschreibung:

Grundstück mit Einfamilienhaus und Einliegerwohnung

Verkehrswert:

435.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Lemgo Blatt 2315

Blatt:

2315

Flur:

Flurstück:

397

Gemarkung:

Lemgo

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten ist das Grundstück mit einem freistehenden massiv errichteten Einfamilienwohnhaus (Baujahr 2010) mit Einliegerwohnung bebaut. Neben den Wohnflächen im Erd- und Dachgeschoss (Wohnfläche 129 qm) steht aufgrund der Hanglage der überwiegende Teil des Kellers (Souterrain) als Wohnraum in Form einer selbständigen Einliegerwohnung mit 59 qm Wohnfläche zur Verfügung. Als weiterer Bestandteil ist in einseitiger Grenzbebauung eine Einzelgarage vorhanden. Es besteht eine Beeinträchtigung durch eine Baulast (Wegerecht auf einer Fläche von 19 qm). Grundstücksgröße = 833 qm.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Lemgo

Versteigerungsort:

Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, Erdgeschoss, Saal 102

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 4. Juli 2024, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0017-2023-lemgo.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet werden

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.