Grundstücke

Hans-Böckler-Straße 2, 46483 Wesel

118.385 €

Grundstücke in Hans-Böckler-Straße 2, 46483 Wesel - Bild 2

Grundstücke in Hans-Böckler-Straße 2, 46483 Wesel - Bild 3

Grundstücke in Hans-Böckler-Straße 2, 46483 Wesel - Bild 4

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16 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Grundstücke

Hans-Böckler-Straße 2, 46483 Wesel

118.385 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0014K0019-2023

Adresse:

Hans-Böckler-Straße 2, 46483 Wesel

Grundstücksgröße:

875 m²

Beschreibung:

Insgesamt 4 Grundstücke, zwei mit Einfamilienhaus und Garage, zwei Verkehrsflächen.

Verkehrswert:

118.385 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Wesel Blatt 7929, Wesel Blatt 7929, Wesel Blatt 7929, Wesel Blatt 7929

Blatt:

7929

Flur:

Flurstück:

418

Gemarkung:

Wesel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um insgesamt 4 Grundstücke mit einer Größe von insgesamt 875 qm, die jeweils mit einem Erbbaurecht belastet sind. Zwei der Grundstücke sind mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Bei den zwei weiteren Grundstücken handelt es sich um davorliegende Verkehrsflächen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Wesel

Versteigerungsort:

Amtsgericht Wesel, Hauptgebäude, Herzogenring 33, 46483 Wesel, Etage 2, Sitzungssaal 220

Versteigerungstermin:

Montag, 28. Apr. 2025, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0019-2023-wesel.

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Quellen & Haftungsausschluss

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