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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0014K0020-2021
Einfamilienhaus
Kirschenknapp 24, 42555 Velbert, Langenberg
1.060.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014K0020-2021
Adresse:
Kirschenknapp 24, 42555 Velbert, Langenberg
Wohn-/Nutzfläche:
322
Baujahr:
1989
Beschreibung:
Großzügiges, aufwendig gestaltetes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Villenstil in Velbert-Langenberg mit Reparaturstau. Enthält Schwimmbad und Doppelgarage auf einem Reihenendgrundstück.
Verkehrswert:
1.060.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Langenberg Blatt 2790
Blatt:
2790
Flur:
10
Flurstück:
1062
Gemarkung:
Langenberg
Grundstücksgröße:
128 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.895 €
Grunderwerbsteuer:
68.900 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
3.343,31 € (verzinster Betrag: 954.000 €)
Zuschlagsgebühr:
2.178 €
Gesamt:
76.316,31 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Velbert
Versteigerungsort:
Amtsgericht Velbert, Nedderstrasse 40, Erdgeschoss, Saal 3
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 20. Feb. 2025, 09:30
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Der Berechtigte muss das Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden und glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein großzügiges, aufwendig gestaltetes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Villenstil in Velbert-Langenberg mit Reparaturstau.
Es hat ein Schwimmbad und eine Doppelgarage auf einem Reihenendgrundstück mit einer Größe von 1.605 qm. Baujahr Wohnhaus: 1989 und Garage: 2000.
Wohnfläche: 322 qm und Nutzfläche Schwimmbad ca. 194 qm.
Das Haus befindet sich auf dem Flurstück 1257 und Flurstück 1062 ist von Flurstück 1257 (Stammgrundstück) aus überbaut und daher als unbebaut zu bewerten. Die beiden Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG für das Flurstück 1062 auf (rechnerisch): 18.750,00 Euro und für das Flurstück 1257 auf (rechnerisch): 1.041.250,00 Euro festgesetzt.
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de.
Es hat ein Schwimmbad und eine Doppelgarage auf einem Reihenendgrundstück mit einer Größe von 1.605 qm. Baujahr Wohnhaus: 1989 und Garage: 2000.
Wohnfläche: 322 qm und Nutzfläche Schwimmbad ca. 194 qm.
Das Haus befindet sich auf dem Flurstück 1257 und Flurstück 1062 ist von Flurstück 1257 (Stammgrundstück) aus überbaut und daher als unbebaut zu bewerten. Die beiden Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG für das Flurstück 1062 auf (rechnerisch): 18.750,00 Euro und für das Flurstück 1257 auf (rechnerisch): 1.041.250,00 Euro festgesetzt.
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba); Kto. 1474816; BLZ 300 500 00; IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz in Hamm.
Die Überweisung sollte das Aktenzeichen, Amtsgericht Velbert, Datum der Versteigerung und den Hinweis "Bietsicherheit" enthalten.
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleitung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann.
Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter" im Internet unter www.zvg-portal.de.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.