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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz

Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf

62.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz in Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz in Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf - Bild 2
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz in Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf - Bild 3
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz in Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf - Bild 4
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz in Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf - Bild 5
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15 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0014K0022-2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Carport-Stellplatz

Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf

62.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0014K0022-2023
Adresse:
Bentorfer Straße 5, 32689 Kalletal, Bentorf
Wohn-/Nutzfläche:
93
Baujahr:
1982
Beschreibung:
Eigentumswohnung Nr. 4a im Anbau-Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1982) mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Carportstellplatz. Ausbau des Anbau-Dachgeschosses erfolgte 1991. Wohnung seit ca. 3 Jahren unbewohnt, Restarbeiten notwendig. Gebäude insgesamt dem Baujahr gemäßer Zustand mit altersbedingten und baulichen Schäden.
Verkehrswert:
62.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Kalletal Blatt 5108
Blatt:
5108
Flur:
6
Flurstück:
92
Gemarkung:
Bentorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten befindet sich die Eigentumswohnung Nr. 4a im Anbau-Dachgeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr: 1982). Zum Sondereigentum gehört ein Kellerraum und an einem Carportstellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Der Ausbau des Anbau-Dachgeschosses erfolgte 1991. Die Wohnung hat eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 93 qm und ist nach einem Wasser-schaden im Bad seit ca. 3 Jahren unbewohnt. Die zur Wiederherstellung der Wand- und Bodenbeläge notwendigen Restarbeiten sind noch erforderlich. Das Gebäude weist insgesamt einen dem Baujahr gemäßen Zustand auf, wobei sich an einzelnen Bauteilen altersbedingte und bauliche Schäden zeigen, die mittelfristig eine Instandsetzung erfordern.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lemgo
Versteigerungsort:
Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, Erdgeschoss, Saal 102
Versteigerungstermin:
Montag, 2. Sept. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0022-2023-lemgo.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Der Berechtigte muss das Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden und glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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