Mehrfamilienhaus

Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer

2.540.000 €

Mehrfamilienhaus in Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer - Bild 3

Mehrfamilienhaus in Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer - Bild 4

Mehrfamilienhaus in Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer - Bild 5

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Mehrfamilienhaus

Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer

2.540.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0014K0027-2020

Adresse:

Dorfstraße 2, 33106 Paderborn, Wewer

Baujahr:

2018

Beschreibung:

Mehrfamilienwohnhaus mit 13 Wohneinheiten und Tiefgarage

Verkehrswert:

2.540.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Wewer Blatt 3376

Blatt:

3376

Flur:

Flurstück:

2399

Gemarkung:

Wewer

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten: Das Grundstück ist seit dem Jahr 2018 bebaut mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten (je 4 im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, eine Wohnung im Untergeschoss). Im Untergeschoss befinden sich ferner die Kellerräume und eine Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 027/20 Sicherheit 26.06.2024 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Paderborn

Versteigerungsort:

Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2 - 4, 2. Etage, Saal 218

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 26. Juni 2024, 10:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0027-2020-paderborn.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.