Garage, Einfamilienhaus

Tühlhöhe 29, 33142 Büren, Steinhausen

213.000 €

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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Tühlhöhe 29, 33142 Büren, Steinhausen

213.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0014K0029-2021

Adresse:

Tühlhöhe 29, 33142 Büren, Steinhausen

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1979-1984

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Garage in Büren, Ortsteil Steinhausen

Verkehrswert:

213.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Steinhausen Blatt 649

Blatt:

649

Flur:

Flurstück:

718

Gemarkung:

Steinhausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Gutachten: Das in Büren, Ortsteil Steinhausen, gelegene Grundstück ist 750 qm groß und bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Garage. Das in der Zeit von 1979 bis 1984 errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem eingeschränkt nutzbaren Spitzboden. Beheizt wird das Objekt durch eine im Jahr 2015 erneuerte Holzpellet-Warmwasser-Zentralheizung.

Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:
Zahlungsempfängerin: Zentrale Zahlstelle Justiz
Bankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 029/21, Sicherheit 23.01.2025 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Paderborn

Versteigerungsort:

Amtsgericht Paderborn, Am Bogen 2 - 4, 2. Etage, Saal 218

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 23. Jan. 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0014K0029-2021-paderborn.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bitte beachten Sie die Hinweise zur Sicherheitsleistung im Versteigerungsvermerk.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.